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Trespasse de restaurante em rua movimentada de Alcântara

60.000€ € / 1.316€ Mês




Referência

OS302

Natureza

Trespasse com Arrendamento de Imóvel

Tipo de Imóvel

Negócio

Subtipo de Imóvel

Restaurante

Tipologia

Não se aplica

Estado

Excelente

Certificado energético

D

Atividades Económicas

Outros tipos de loja, Snack bar


Distrito

Lisboa

Concelho

Lisboa

Freguesia

Alcântara

Código Postal

1300-024


Área Útil

54.8 m2

Área Bruta

75 m2

Área de Terreno

0 m2



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Oportunidades assim não aparecem todos os dias em Alcântara — sobretudo quando o espaço já está pronto, operacional e com a energia certa.
Apresentamos o trespasse de um belíssimo espaço comercial na Rua de Alcântara, remodelado e decorado com amor, com um ambiente acolhedor e cuidado que se sente assim que se entra. Um local que funcionava com clientela fidelizada e que hoje está preparado para receber o teu conceito — sem obras, sem complicações e sem meses “a tentar pôr tudo de pé”.

A nível operacional, o que realmente decide um bom negócio está aqui: cozinha funcional e equipada, com saída de fumos, além de copa, 2 WCs e esplanada. A canalização/esgotos e a eletricidade foram renovados recentemente, o que reduz riscos e acelera o arranque. Para completar, a licença de funcionamento das 7h às 2h dá uma flexibilidade rara para vários conceitos — do café/brunch aos petiscos e à restauração com horário alargado.

E agora o ponto que torna isto especialmente estratégico: de acordo com informação oficial, o espaço ficará a poucos metros da futura saída do Metro de Alcântara. Quem conhece Lisboa sabe o que isto significa para fluxo, visibilidade e procura — e também sabe que oportunidades com estas características não costumam esperar.

Info oficial sobre a estação: https://projetos.metrolisboa.pt/expansao/alcantara/

Para informações e condições do trespasse, contacte-nos e agende a sua visita.

Geral
GeraisMobilado:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Fuga de FumosChaminé mecânica:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
EquipamentoExtrator de Fumo:Sim

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