APARTAMENTO T2 RENOVADO NO CORAÇÃO DE CASTRO MARIM
240.000€
Referência
SB319
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T2
Estado
Remodelado
Certificado energético
C
Distrito
Faro
Concelho
Castro Marim
Freguesia
Castro Marim
Código Postal
8250
Área Útil
83 m2
Área Bruta
95 m2
Área de Terreno
0 m2
Agência
SIM Invest
TRAVESSA DO OLEIRO N 25 2 DT 25 , 1200-304, LisboaAgente
Sandrine Becquaert
Consultora
961355818
(Chamada para a rede móvel nacional)
APARTAMENTO T2 RENOVADO NO CORAÇÃO DE CASTRO MARIM 95 m² • Possibilidade de criar um 3.º quarto • Totalmente renovado • Vendido mobilado Situado no coração do centro histórico de Castro Marim, este apartamento T2 com 95 m² de área bruta, dos quais 83 m² de área útil, beneficia de uma localização privilegiada e de excelentes áreas, num ambiente autêntico e agradável do Sotavento Algarvio. Localizado no 1.º andar de um edifício bem conservado, sem elevador, o apartamento distingue-se pela sua luminosidade, excelente exposição solar e espaços generosos. Totalmente renovado, mobilado e equipado, encontra-se pronto a habitar ou a rentabilizar de imediato. UM APARTAMENTO COM EXCELENTES ÁREAS O imóvel é composto por: * Hall de entrada * Ampla e luminosa sala de estar com cozinha em open space totalmente equipada * Primeiro quarto com aproximadamente 16 m² * Segundo quarto particularmente espaçoso, com 23 m², que pode facilmente ser dividido para criar um 3.º quarto * Casa de banho com duche e WC * WC de serviço independente * 4 pequenas varandas * Vistas desafogadas e excelente luminosidade natural A configuração e as dimensões do segundo quarto oferecem uma verdadeira flexibilidade de utilização, tanto para uma família como para potenciar a rentabilidade do imóvel. EXCELENTE POTENCIAL DE ARRENDAMENTO O apartamento apresenta um histórico de arrendamento muito interessante, com boas experiências anteriores em arrendamento anual, confirmando a sua atratividade junto dos inquilinos e o seu potencial enquanto investimento imobiliário. É igualmente uma excelente opção para habitação própria permanente ou casa de férias, numa vila que oferece todas as comodidades necessárias para o dia a dia. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Aqui poderá desfrutar de uma verdadeira vida de vila, com comércio, restaurantes, escolas e todos os serviços essenciais a poucos minutos a pé. Castro Marim beneficia ainda de uma localização estratégica para desfrutar de alguns dos maiores atrativos do Sotavento Algarvio. As praias de Monte Gordo, Praia Verde, Altura e Vila Real de Santo António, assim como a fronteira com Espanha, encontram-se a poucos minutos de carro. Uma localização perfeita para quem procura tranquilidade e autenticidade, mantendo-se perto das praias, de todas as comodidades e de Espanha. PRINCIPAIS VANTAGENS ✔ 95 m² de área bruta / 83 m² de área útil ✔ 2 quartos de excelentes dimensões ✔ Possibilidade de criar um 3.º quarto ✔ Totalmente renovado ✔ Vendido mobilado e equipado ✔ Muito luminoso e com excelente exposição solar ✔ Vistas desafogadas ✔ 4 pequenas varandas ✔ Edifício bem conservado ✔ Baixas despesas de condomínio ✔ Comércio e restaurantes a poucos minutos a pé ✔ Excelente histórico de arrendamento anual ✔ Ideal para habitação própria ou investimento ⚠️ CONDIÇÕES DE FINANCIAMENTO Este imóvel não é elegível para financiamento bancário e destina-se exclusivamente a compradores com capitais próprios, nomeadamente devido ao facto de dispor de uma licença de serviços.
Geral
| Gerais | Mobilado: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Pisos: | 1 |
| Gerais | Nº de Divisões : | 3 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 1,5 |
| Gerais | Nº de Arrecadações: | SB319 |
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Caixilharia | PVC: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Cozinha | Móveis madeira: | Sim |
| Pavimento | Parquê de madeira: | Sim |
| Quarto 1: | 15.84 m2 |
|---|---|
| Quarto 2: | 22.95 m2 |
| Sala/Cozinha: | 28.4 m2 |